Blog

mua chung cư trả góp tại tphcm | TaigameIOline

37
mua chung cư trả góp tại tphcm | TaigameIOline

MUA CHUNG CƯ TRẢ GÓP TẠI TPHCM GIÁ RẺ THÁNG 09/2021

Giá bán trung bình chung cư TPHCM:

  • Quận 1: 83.9 triệu/m2
  • Quận 2: 48.4 triệu/m2
  • Quận 3: 56.3 triệu/m2
  • Quận 4: 56.9 triệu/m2
  • Quận 5: 46.5 triệu/m2
  • Quận 6: 35.2 triệu/m2
  • Quận 7: 37 triệu/m2
  • Quận 8: 29.9 triệu/m2
  • Quận 9: 35 triệu/m2
  • Quận 10: 56.2 triệu/m2
  • Quận 12: 28.8 triệu/m2
  • Quận Thủ Đức: 28.6 triệu/m2
  • Quận Tân Phú: 37.2 triệu/m2
  • Quận Bình Thạnh: 46.2 triệu/m2
  • Quận Bình Tân: 25.7 triệu/m2
  • Quận Gò Vấp: 34.8 triệu/m2
  • Quận Tân Bình: 46.9 triệu/m2
  • Quận Phú Nhuận: 57.8 triệu/m2
  • Huyện Bình Chánh: 27.9 triệu/m2
  • Huyện Nhà Bè: 28.7 triệu/m2

*Thông tin dựa trên lượng tin đăng trên Chợ Tốt Nhà

Hiện nay, với nhu cầu sinh sống cũng như mong muốn có một nơi để “an cư lập nghiệp” thì thị trường mua chung cư trả góp tại TPHCM đang ngày càng được nhiều người săn đón để có thể đầu tư hoặc phục vụ mục đích của riêng mình.

Thế nên, để giúp bạn tìm được một căn chung cư phù hợp với mong muốn, Chợ Tốt Nhà liên tục cung cấp cho người mua thông tin mới nhất về giá cả thị trường chung cư TPHCM cùng các bất động sản khác tại khu vực này một cách nhanh chóng và rõ ràng. Người mua có thể vào chuyên mục “Mua bán căn hộ/chung cư” trên chuyên trang Chợ Tốt Nhà và chọn khu vực cùng giá bán mong muốn. Tuy vậy, khi mua bất động sản, người mua cũng cần chú ý đến các yếu tố như sau:

1/ Xác minh thông tin của người bán:

Trước khi mua bất kỳ bất động sản nào, bạn cũng cần phải cẩn thận xác nhận thông tin của người bán hoặc tốt nhất là mua chung cư chính chủ để có thể yên tâm khi mua các bất động sản với giá trị không nhỏ đặc biệt là tại khu vực TPHCM. Do đó, bạn cần phải xác nhận được người bán có đủ quyền, điều kiện để bán căn chung cư đó hay không (người bán đứng tên sổ đỏ hay được sang tay). Ngoài ra, bạn cũng cần phải xác định rõ được rằng bất động sản đó có đứng tên chung vợ/chồng hay không và tùy theo các trường hợp khác nhau mà hợp đồng sẽ có những thay đổi phù hợp.

2/ Xác minh thông tin về sổ đỏ:

Khi mua mua chung cư trả góp tại TPHCM, có rất nhiều căn chung cư được bán với giá rất rẻ, bạn cần lưu ý vì rất có khả năng là bất động sản không có sổ đỏ hoặc đang tranh chấp. Những căn chung cư này đều tiềm ẩn những nguy cơ về chủ quyền. Do vậy, để chắc chắn nhất bạn hãy lựa chọn những người bán có đầy đủ sổ đỏ và thông tin.

3/ Tìm hiểu thông tin về căn hộ/chung cư:

Trước khi lựa chọn đầu tư bất kỳ loại hình bất động sản nào thì bạn cũng cần tìm hiểu thông tin trước khi đưa ra quyết định cuối cùng. Hãy xem xét rằng những căn chung cư này có nằm trong diện quy hoạch hay không, tình hình an toàn giao thông cũng như an ninh tại khu vực đó. Để xác thực thông tin, bạn có thể tham khảo thêm trên mạng để kiểm tra về thông tin về khu vực đó. Ngoài ra, bạn cũng nên tránh lựa chọn những căn chung cư đang thuộc diện tranh chấp của những thành viên trong gia đình người bán.

4/ Lưu ý yếu tố về vị trí căn chung cư:

Khi lựa chọn mua chung cư trả góp tại TPHCM, bạn nên lưu tâm về yếu tố vị trí của căn chung cư. Bạn nên lựa chọn nhà ở những vị trí không quá cao cũng như là vị trí của căn hộ thuận tiện cho việc đi lại và sinh hoạt của bạn. Bạn có thể lựa chọn những căn hộ từ tầng 25 trở xuống để vừa có thể đảm báo tính thoáng mát cũng như sự an toàn nếu có điều bất trắc xảy ra.

5/ Hợp đồng sang tên mua bán chung cư:

Khi tiến hành ký kết hợp đồng, bạn cần lưu tâm tới những vấn đề sau trong hợp đồng:

  • Thông tin giữa bên bán và bên mua: CMND (Ngày, nơi cấp); địa chỉ thường trú; địa chỉ hiện tại; số điện thoại.
  • Nội dung hợp đồng nêu rõ quyền và nghĩa vụ của bên bán và bên mua.
  • Giá chung cư mà bên mua và bên bán đã thỏa thuận. Nếu xảy ra trường hợp đặt cọc trước thì cần làm hợp động đặt cọc ghi rõ ngày, giờ và người làm chứng.
  • Các thông tin liên quan đến quyền sử dụng nhà đất nếu có (cầm cố, thế chấp) kèm theo đó là nghĩa vụ và trách nhiệm của bên bán và bên mua đôi với các quyền này.
  • Giải pháp khi có bên vi phạm hợp đồng.

6/ Những điều cần lưu ý khi thực hiện mua bán chung cư:

  • Bạn nên lựa chọn thực hiện hợp đồng mua chung cư trả góp tại TPHCM tại những nơi đảm bảo an toàn như Ngân hàng.
  • Không lựa chọn hình thức thanh toán bằng ngoại tệ.
  • Khi hợp đồng đã được thực hiện và được công chứng, bạn nên nộp thuế ngay để tránh việc bị phạt do nộp chậm.

– Chợ Tốt Nhà –

0 ( 0 votes )

TaigameIOline

https://taigameionline.vn
TaigameIOline - Chia sẻ mọi thứ về Game, Phần Mềm, Thủ Thuật dành cho máy tính với những tin hay nhất và những thông tin kiến thức hỏi đáp.

Readers' opinions (0)

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Bài Viết Liên Quan

CONNECT US

CATEGORIES

Bài Viết Mới

Load more